Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Nutzung der Plattform PropFlows, betrieben von:
PropFlows GmbH (i.G.)
Musterstraße 1
10115 Berlin
E-Mail: info@propflows.de
Mit der Registrierung und Nutzung der Plattform erkennt der Nutzer diese AGB an. Abweichende Bedingungen des Nutzers finden keine Anwendung.
2. Leistungsbeschreibung
PropFlows ist eine digitale Plattform zur Verwaltung von Immobilieninvestments. Die Plattform bietet unter anderem:
- Portfolio-Verwaltung und Immobilienübersicht
- Mieter- und Mietverwaltung
- Finanzübersicht mit Bankanbindung (Open Banking)
- DATEV-Export für die Buchhaltung
- Dokumentenverwaltung und -generierung
- Kalender und Aufgabenverwaltung
- Immobilien-Nachrichten und Marktdaten
Der genaue Funktionsumfang richtet sich nach dem gewählten Tarif (Free, Starter, Professional, Enterprise). PropFlows behält sich vor, den Funktionsumfang jederzeit zu erweitern oder anzupassen.
3. Registrierung und Nutzerkonto
Die Nutzung der Plattform erfordert eine Registrierung mit gültiger E-Mail-Adresse. Der Nutzer ist verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben zu machen und seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln.
Der Nutzer haftet für alle Aktivitäten, die über sein Konto ausgeführt werden. Bei Verdacht auf unbefugte Nutzung ist PropFlows unverzüglich zu informieren.
4. Preise und Zahlung
Die Nutzung der kostenlosen Grundfunktionen (Free-Tarif) ist unentgeltlich. Kostenpflichtige Tarife werden mit den zum Zeitpunkt der Bestellung gültigen Preisen abgerechnet. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Abrechnung erfolgt monatlich oder jährlich, abhängig vom gewählten Abrechnungszeitraum. Die Zahlung wird über den Zahlungsdienstleister Stripe abgewickelt.
5. Vertragslaufzeit und Kündigung
Der Vertrag über die Nutzung des Free-Tarifs läuft unbefristet und kann jederzeit durch Löschung des Nutzerkontos beendet werden.
Kostenpflichtige Tarife haben eine Mindestlaufzeit gemäß dem gewählten Abrechnungszeitraum (monatlich oder jährlich). Die Kündigung ist zum Ende des jeweiligen Abrechnungszeitraums möglich.
6. Pflichten des Nutzers
Der Nutzer verpflichtet sich:
- Die Plattform nur für rechtmäßige Zwecke zu nutzen
- Keine falschen oder irreführenden Daten einzugeben
- Die Rechte Dritter nicht zu verletzen
- Keine Schadsoftware einzuschleusen oder die Plattform zu manipulieren
- Die geltenden Datenschutzbestimmungen zu beachten, insbesondere bei der Eingabe personenbezogener Daten Dritter (z.B. Mieterdaten)
7. Datenschutz
Die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung. Der Nutzer willigt mit der Registrierung in die dort beschriebene Datenverarbeitung ein.
8. Haftung
PropFlows haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet PropFlows nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
PropFlows übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der vom Nutzer eingegebenen Daten. Insbesondere stellen die auf der Plattform bereitgestellten Informationen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar.
Die Haftung für Datenverlust wird auf den typischen Wiederherstellungsaufwand begrenzt, der bei regelmäßiger Datensicherung eingetreten wäre.
9. Verfügbarkeit
PropFlows bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit der Plattform. Eine Verfügbarkeit von 100 % kann technisch nicht gewährleistet werden. Wartungsarbeiten werden nach Möglichkeit angekündigt.
10. Geistiges Eigentum
Alle Inhalte der Plattform (Software, Texte, Grafiken, Logos) sind urheberrechtlich geschützt. Der Nutzer erhält ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für die Dauer des Vertragsverhältnisses.
11. Änderungen der AGB
PropFlows behält sich vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Änderungen werden dem Nutzer per E-Mail oder bei der nächsten Anmeldung mitgeteilt. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb von 30 Tagen, gelten die geänderten AGB als angenommen.
12. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Berlin, sofern der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand: März 2026