Portfolio-Management

Ihr Immobilienportfolio auf einen Blick

60+ Kennzahlen, interaktive Karte, Cashflow-Tracking und Rendite-Simulationen — PropFlows gibt Ihnen den vollen Überblick über alle Objekte, Einheiten und Darlehen.

DSGVO-konformMade in GermanyKostenlos starten60+ Kennzahlen

Objekte & Einheiten

Alle Immobilien strukturiert erfassen: Gebäude, Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Stellplätze — mit Adresse, Fläche, Kaufpreis und Zustand.

  • Hierarchische Struktur: Objekt → Einheit → Mieter
  • Kaufpreis, Verkehrswert und Gutachten hinterlegen
  • Gebäudezustand und Sanierungshistorie
Objekte & Einheiten

60+ Kennzahlen

Rendite, DSCR, Leerstandsquote, Cashflow, Eigenkapitalrendite, Mietmultiplikator und viele mehr — automatisch berechnet und immer aktuell.

  • Brutto- und Nettomietrendite pro Objekt
  • Debt Service Coverage Ratio (DSCR)
  • Leerstandsquote, Mietmultiplikator, Cap Rate
  • Portfoliowert und Eigenkapitalentwicklung
60+ Kennzahlen

Interaktive Karte

Alle Objekte auf einer Karte visualisiert. Standort-Clustering, Farbcodierung nach Performance und Schnellzugriff auf Objekt-Details.

  • Automatische Geocodierung der Adressen
  • Farbcodierung nach Rendite oder Leerstand
  • Klick auf Pin öffnet Objekt-Detail
Interaktive Karte

Cashflow & Rendite

Echtzeit-Cashflow-Übersicht: Mieteinnahmen, Nebenkosten, Darlehensraten, Versicherungen und Instandhaltung — auf Monats- und Jahresbasis.

  • Monatlicher und jährlicher Cashflow pro Objekt
  • Rendite-Simulationen mit variablen Parametern
  • Historische Vergleiche und Trend-Analysen
Cashflow & Rendite

Finanzierung im Blick

Darlehen, Tilgungspläne und Restschulden zentral verwalten. Sehen Sie sofort, wie sich Zinsbindungsfristen auf Ihren Cashflow auswirken.

  • Darlehen mit Zins, Tilgung und Sondertilgung
  • Tilgungsplan mit Restschuld-Verlauf
  • Zinsbindungsfrist-Warnung
Finanzierung im Blick

Dashboard & Reports

Individuelles Dashboard mit Drag-and-Drop-Widgets. Export als CSV für Steuerberater, Bankgespräche oder eigene Auswertungen.

  • Konfigurierbare Widgets und KPI-Cards
  • Portfolio-Überblick mit Top/Flop-Ranking
  • CSV- und PDF-Export für externe Nutzung
Dashboard & Reports

Bereit, Ihr Portfolio professionell zu verwalten?

Kostenloser Einstieg mit dem Free-Tarif. Upgraden Sie jederzeit für volle Kennzahlen und Rendite-Simulationen.

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