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Alle Funktionen für Immobilien-Investoren

Vom ersten Objekt bis zur professionellen Hausverwaltung: PropFlows vereint Portfolio-Management, Mietverwaltung, KI-Analysen und DATEV-Export in einer schnellen, datengetriebenen Plattform.

DSGVO-konformMade in GermanyKeine Kreditkarte nötig30 Tage Professional testen

Portfolio-Management

Verwalten Sie alle Objekte, Einheiten und Darlehen an einem Ort. Interaktive Karte, 60+ Kennzahlen und automatische Cashflow-Berechnung geben Ihnen jederzeit den vollen Überblick.

  • Objekte, Einheiten und Stellplätze strukturiert erfassen
  • 60+ Kennzahlen: Rendite, DSCR, Leerstand, Cashflow
  • Interaktive Karte mit Standort-Clustering
  • Automatische Portfoliowert-Berechnung
Portfolio-Management

Mietverwaltung

Mieter, Verträge, Zahlungseingänge, Zählerstände und Instandhaltung — alles in einem 5-Schritt-Wizard. Schluss mit Excel-Tabellen und verstreuten Dateien.

  • Mieter- und Vertragsverwaltung
  • Zahlungseingangs-Tracking mit Mahnwesen
  • Zählerstand-Erfassung und Nebenkostenabrechnung
  • Instandhaltungs-Aufträge mit Kostenverfolgung
Mietverwaltung

KI-gestützte Analysen

Marktwertschätzung, Mietpreisanalyse und Vergleichsdaten für 31 deutsche Städte. Powered by Gemini 2.5 Flash — direkt in Ihrer Plattform.

  • Automatische Marktwertschätzung per KI
  • Mietpreis-Analyse mit regionalen Vergleichsdaten
  • KI-Vertragsscan und Dokumentenanalyse
  • Intelligente Empfehlungen für Ihr Portfolio
KI-gestützte Analysen

Analysen & Reports

Dashboard im Tableau-Stil mit Rendite-Simulationen, Cashflow-Prognosen und CSV-Exporten. Treffen Sie datengetriebene Entscheidungen.

  • Interaktives Dashboard mit Live-KPIs
  • Rendite-Simulationen und Cashflow-Prognosen
  • Exportierbare Reports (CSV, PDF)
  • Historische Datenvergleiche und Trends
Analysen & Reports

Dokumente & DATEV-Export

Zentrale Ablage, automatische PDF-Generierung nach DIN 5008, KI-Vertragsscan und DATEV-Buchungsexport — alles in einem System.

  • Zentrale Dokumentenablage mit Tagging
  • PDF-Generierung (Mietvertrag, Kündigung, Bescheinigungen)
  • DATEV EXTF v700 Buchungsexport mit SKR03-Mapping
  • KI-basierte Vertragserkennung und -extraktion
Dokumente & DATEV-Export

Finanzierung & Banking

Darlehenstabellen, Tilgungspläne und Live-Bankanbindung via FinAPI. Sehen Sie alle Konten, Transaktionen und Kategorien auf einen Blick.

  • Darlehen mit Tilgungsplan und Restschuld
  • Open Banking via FinAPI (PSD2-konform)
  • Automatische Transaktions-Kategorisierung
  • Versicherungsmanagement mit Kostenübersicht
Finanzierung & Banking

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